دکتر «مهدي سالاری» ريیس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان يزد در اين گردهمايي اظهار كرد: انبوه‌سازی، کاری حرفه‌ای و علمی است و اگر بخواهیم در این عرصه باقی بمانیم باید از علوم روز و دانش ضمنی بهره‌مند باشیم.
وي ادامه داد: در گذشته فرصت کار، فراوان بود اما امروز باید مانند یک شکارچی ماهر به دنبال فرصت‌ها بگردیم و در آینده حتی همین فرصت‌های محدود هم در دسترس نیست و باید آنها را ایجاد کرد.
وي با اشاره به هزینه‌های هنگفت مربوط به تامین مصالح خدمات و انرژی و گرانی دیگر عناصر و عوامل موثر در کار ساختمان، افزود: شرایط به گونه‌ای پیش می‌رود که برای جلب مشتری بایستی کیفیت خدمات و محصول را پیوسته بالا ببریم و در عین حال قیمت را ارزان‌تر کنیم.
لزوم ايجاد شبکه ارزش در حوزه ساخت و ساز
سالاری در تشریح موانع اصلی موجود بر سر راه انبوه‌سازی و موفقیت در این زمینه، خطاب به مسئولان امور ساختمان گفت: هر یک از ما در این قضیه مقصر است اما همه به دنبال مقصر می‌گردیم.
به عقیده وی، کاهش قیمت زمین از سوی دولت و به موازات آن کاهش انواع عوارض دریافتی در حوزه ساخت و ساز می تواند در رونق مسکن موثر باشد.
سالاري ادامه داد: هم زمان با آن انبوه‌سازان باید بر علوم و فنون روز اشراف یافته و از مبانی اقتصادی و دانش مارکتینگ و برندینگ و جامعه‌شناسی نیز در کار خود استفاده كنند و به کمک سازمان نظام مهندسی و دستگاه‌های همسو، یک شبکه ارزش در حوزه ساخت و ساز ایجاد کنند تا با صنعتی‌سازی و تولید بیشتر در زمان کمتر و روی آوری به طرح‌های سبک‌سازی، مقاوم‌سازی و مصرف انرژی کمتر در ساختمان بتوانند مشتریان را از کاهش هزینه‌ها و افزایش عمر ساختمان بهره‌مند سازند.
تولید واحدهای مناسب با توان مالی و ذائقه مردم
«محمدمهدي شرافت» ريیس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان هم در این گردهمایی خواستار برخورد فعال شورای مسکن استان و اصلاح طرح تفصیلی که به گفته وی نه با پیشینه یزد سازگار است و نه آینده خوبی را نوید می‌دهد، شد.
وی تولید واحدهای مسکونی با قیمت بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان را مناسب توان مالی و ذائقه اکثر متقاضیان مسکن توصیه و شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی را در جهت تحقق این نیاز دعوت به همکاری کرد.
شرافت با تشکر از همکاری خوب سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، افزود: در حال حاضر تقاضا و فرصت وجود دارد اما محصولي که این قشر خریدار آن است، وجود ندارد.
وي از مسئولان استان خواست با درک واقعی اهمیت و جایگاه تشکل‌های صنفی استان، این مجموعه را در جهت فعالیت اثربخش یاری کنند.
وي همچنين از تشکل‌های صنفی و مردمی در عرصه ساختمان به عنوان متولیان کادرسازی برای آینده و مرجع مشورت و فعالیت حرفه‌ای یاد کرد.
بیشترین میانگین کشوری تخلفات ساختمانی در یزد
«غلامعلي سفید» ريیس شورای اسلامی شهر یزد ديگر سخنران اين گردهمايي بود که تشکل‌ها را دولت‌ساز و کارساز و مشاورانی امین و متکی به دریای عظیم مردم توصیف کرد که باید با یکدیگر در تعامل و همکاری مستمر باشند.
وی یزدی‌ها را مردمی قانون‌گرا و با انضباط خواند و در عین حال با استناد به آمارهای موجود، گفت: بیشترین آمار میانگین کشوری در زمینه تخلفات ساختمانی در یزد رخ داده که باید برای آن چاره‌اندیشی شود و در این مورد جامعه مهندسی و صنعت انبوه‌سازی، می‌توانند مشاوران خوبی برای شورای اسلامی شهر یزد باشند.
نقش بانک مسکن در تعادل عرضه و تقاضا محور سخنان « صید نبی حیدریان» مدیر شعب بانک مسکن يزد بود که وی آمادگی همکاری مجموعه مالی متبوع خود را برای همکاری در طرح‌هایی با توجیه فنی و اقتصادی اعلام کرد.
به گفته وی، با رونق مسکن که سهم ۱۲ درصدی در حوزه اشتغال دارد می‌توان در مقابله با بیکاری نیز گام‌های موثری برداشت.
ضرورت حمايت دولت و صنعتي سازي مسكن
این گردهمایی با ارائه تحلیل مسائل اقتصادی مسکن توسط دکتر «عباس علوی راد» كارشناس اقتصاد و رييس دانشگاه آزاد ابركوه و سخنان «فرشيد پورحاجت» دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور ادامه یافت.
به گفته‌ي پورحاجت، حمایت دولت از بخش مسکن با کاهش قیمت زمین و کاهش عوارض دولتی دریافتی از طرح‌های انبوه‌سازی و حل هزینه‌های سنگین بیمه کارگری ممکن می‌شود.
«محمدحسين ماجدی» مدیر کل استاندارد استان نیز با اشاره به این که موفقیت در عرصه ساخت و ساز نیازمند مصالح با کیفیت، نیروی انسانی کارآمد، ماهر و آموزش دیده و استفاده از دانش و فناوری‌های روز است، خواستار صنعتی سازی و اتخاذ تدابیری در جهت سبک سازی ساختمان‌ها شد.
به گفته وی، در ایران با تخریب هر مترمربع ساختمان حدود 1.5 تن آوار تولید می‌شود، در حالی که در کشورهای پیشرفته این رقم به کمتر از ۱۰۰ کیلوگرم کاهش یافته است.
استفاده از فناوری‌های نوین گره‌گشای رکود مسکن
«سعيد ساعی شاهی» دبیر انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان یزد هم در جمع بندی این گردهمایی، رکود مسکن علیرغم نیاز مردم را حاصل کاهش قدرت خرید آنان دانست و از اعطای تسهیلات صندوق یکم بانک مسکن به عنوان فرصتی برای رونق انبوه‌سازی نام برد.
وی کاهش بهای زمین و پایین آوردن هزینه‌های ساخت با استفاده از فناوری‌های نوین را گره‌گشای رکود مسکن خواند و خواستار همکاری همه جانبه دستگاه‌ها در جهت کاهش هزینه‌های تولید مسکن شد.
ساعی شاهی همچنین از فعال بودن کمیسیون سرمایه گذاری و اقتصادی انجمن صنفی انبوه‌سازان برای جلب مشارکت متقاضیان سرمایه‌گذاری در بخش مسکن خبر داد.